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企业资产评估

企业资产评估

对资产价值进行分析评定、估算

     Analyze and evaluate the value of assets

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体,依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力,充分考虑影响企业获利能力的各种因素,结合企业所处的宏观经济环境及行业背景,对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。

企业价值评估的本质就是评估机构利用国际通用的、成熟的评估方法寻找中国企业中在通常情况下被遗漏、被低估的资产。

整体资产是指具有单独获利能力的综合体,整体资产评估是对其获利能力的评估,而收益法正是对资产未来的收益折现后获得资产评估值,正好吻合整体资产的特征。因此,收益法应该是整体资产评估的主要方法。企业价值评估是典型的整体资产评估。

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▍ 企业资产评估的作用与优势

     The role of corporate asset assessment

咨询作用


资产评估是一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,供当事人要价和出价参考。

鉴证作用


鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。 

咨询作用


资产评估是一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,供当事人要价和出价参考。

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